Tekoäly rakennusalalla 2025: Hypestä tuli juuri totta – Tässä tuoreimmat tärpit ja työkalut

Vuosi 2025 on ollut käännekohta rakennusalan digitalisaatiossa. Olemme siirtyneet teoreettisesta hypestä vaiheeseen, jossa tekoäly (AI) on lunastamassa paikkansa työmaakopeissa, suunnittelupöydillä ja hankintaneuvotteluissa. Kokosimme tähän uutiskirjeeseen katsauksen alan kiinnostavimmista ilmiöistä, tuoreista case-esimerkeistä ja työkaluista, jotka muuttavat suomalaista rakentamista juuri nyt.

Ilmastonmuutos, vesikatot ja kiinteistönomistajan vastuu: miten varmistat, että kattosi kestää tulevaisuuden sääolot?

Ilmastonmuutos ei ole enää abstrakti ilmiö vaan arkea taloyhtiöille ja liikekiinteistöille. Rankkasateet, myrskyt ja nopeat säätilan vaihtelut koettelevat vesikattoja eri tavalla kuin vielä 20 vuotta sitten. Tässä artikkelissa avaamme, mitä muutos tarkoittaa katoille ja kiinteistönomistajan vastuulle, ja miten Ässien Kattokorjaamo voi auttaa hallitsemaan ilmastoriskejä suunnitelmallisesti.

Kumppanuus, joka ulottuu sopimusta pidemmälle

Raspal ja Pelti-Ässät tuntevat toisensa jo aiemmista hankkeista. Careeria Porvoon laajennus ja muutostyö jatkaa tätä yhteistä polkua: kun Raspal vastaa pääurakoinnista, Pelti-Ässät toteuttaa vesikaton, sokkeleiden vedeneristykset sekä katosten ja liittymien vaativat kermityöt. Työ tehdään suunnitelmien, työselitysten ja tarkasti rajatun urakkasisällön mukaisesti, valmiiseen ja tarkastettuun lopputulokseen saakka.

Vesikaton takuu taloyhtiön turvana vai näennäissuoja
Isännöitsijän ja kiinteistöhuollon käytännön opas

Vesikaton takuu kiinnostaa taloyhtiöissä usein eniten juuri silloin, kun jokin alkaa vuotaa. Samalla takuuselvittelyissä paljastuu toistuva ilmiö: osapuolet tarkoittavat sanalla “takuu” eri asioita. Yksi puhuu YSE 1998:n kahden vuoden vastuusta, toinen Kattoliiton jäsenyritysten myöntämästä 10 vuoden vedenpitävyystakuusta, kolmas vakuutuksista.

Kiinteistöala on ratkaisevassa asemassa ilmastonmuutoksen torjunnassa ja resurssien viisaassa käytössä. Rakennukset tuottavat noin 36 % EU:n hiilidioksidipäästöistä ja kuluttavat 40 % energiasta[1]. Siksi kiinteistöjen omistajille, isännöitsijöille ja huoltoyhtiöille kohdistuu kasvavia paineita toimia vastuullisesti. Euroopan unionin Green Deal -ohjelma ja muut kansainväliset sopimukset asettavat uusia tavoitteita rakennuskannan energiatehokkuudelle, päästövähennyksille ja kiertotaloudelle.

Apulanta yhtyeestä tunnettu Toni Virtanen on luottanut Pelti-Ässät Kattokorjaamon palveluihin jo pitkään. Kattokorjaamon tiimi on toiminut Tonin “hoviurakoitsijana” jo useiden vuosien ajan, vastaten hänen kiinteistöjensä kattojen kunnossapidosta varmistaen, että katot pysyvät kunnossa kaikissa olosuhteissa. 

Skanska on valinnut Pelti-Ässien bitumikattourakoinnin Firdon toimistotalon vesikattourakoitsijaksi Pasilassa. Hanke on edelläkävijä vastuullisessa ja vähähiilisessä rakentamisessa, ja Pelti-Ässät vastaa sen vesikattojen vedeneristys- ja lämmöneristystöistä sekä kattopellityksistä. Projekti vahvistaa Pelti-Ässien asemaa luotettavana ja vastuullisena kumppanina modernissa toimitilarakentamisessa.

Ässien urakka kattaa vanhan vesikaton purku- ja esityövaiheet, uuden bitumikatteen asennuksen sekä siihen liittyvät rakenne- ja eristystyöt.
Bitumikatteisiin erikoistuneena urakoitsijana Ässien Bitumikateurakointi vastaa koko vesikattourakan toteutuksesta alusta loppuun. Rakennusliike Soimu puolestaan huolehtii pääurakoitsijana rakennushankkeen kokonaiskoordinaatiosta, aikatauluista ja aliurakoitsijoiden hallinnasta.

Rakennusala on siirtymässä uuteen, vakaampaan vaiheeseen. Vuoden 2026 markkinanäkymät Suomessa osoittavat, että rakennusalan kasvu jatkuu maltillisena, mutta suunnanmuutos on pysyvä: painopiste on siirtynyt volyymistä vastuullisuuteen, laatuun ja elinkaariajatteluun. Rakennuttamisen asiantuntijoille tämä tarkoittaa entistä suurempaa roolia tiedolla johtamisessa ja strategisessa päätöksenteossa.

Korjausrakentaminen on nyt enemmän kuin pintaremonttia. Taloyhtiöiden energiatehokkuusratkaisut nostavat kiinteistön arvoa, parantavat asukkaiden asumismukavuutta ja vahvistavat vastuullista toimintaa. Silti monessa taloyhtiössä investoinnit eivät etene – ja juuri tässä isännöitsijän rooli korostuu: hänestä tulee ennakoiva sparraaja ja yhteistyökumppani.

Loivat katot ovat yleinen kattoratkaisu. Ne tarjoavat modernin ja siistin arkkitehtuurin, mutta samalla ne asettavat tiukat vaatimukset katon suunnittelulle ja toteutukselle.

Yksi yleisimmistä huolenaiheista loivilla katoilla on veden seisonta eli lammikoituminen. Kun katon kaltevuus on pieni, pienetkin virheet kaadoissa, asennuksessa tai vedenpoistossa voivat johtaa siihen, että vesi ei poistu kunnolla – ja jää katolle seisomaan.

EPD-raportit muuttavat rakennusalaa – Pelti Ässät näyttää, miten vastuullisuus tehdään käytännössä.
Vuoden 2025 päivitykset EN 15804-standardiin ja PCR 2019:14-ohjeistukseen kiristävät vaatimuksia rakennusmateriaalien ympäristöselosteille. EPD-datan on oltava tarkkaa, todennettua ja vertailukelpoista, ja EU:n uusi rakennustuoteasetus tekee siitä pian osan virallisia vaatimuksia. Pelti Ässät on tarttunut kehitykseen varhain – hyödyntäen EPD-tietoa bitumikattourakoinnissa, materiaalivalinnoissa ja suunnittelussa.