Pelti-Ässät on siirtynyt ympäristötyössä uuteen vaiheeseen. Emme vaan puhu vastuullisuudesta, vaan rakennamme Ekokompassi ympäristöjärjestelmää käytännön arjen tekemiseksi, koulutamme koko henkilöstön mukaan ja viemme asiat valmiiksi sertifiointiin asti vuoden 2026 alun aikana.

Ilmastonmuutos, vesikatot ja kiinteistönomistajan vastuu: miten varmistat, että kattosi kestää tulevaisuuden sääolot?

Ilmastonmuutos ei ole enää abstrakti ilmiö vaan arkea taloyhtiöille ja liikekiinteistöille. Rankkasateet, myrskyt ja nopeat säätilan vaihtelut koettelevat vesikattoja eri tavalla kuin vielä 20 vuotta sitten. Tässä artikkelissa avaamme, mitä muutos tarkoittaa katoille ja kiinteistönomistajan vastuulle, ja miten Ässien Kattokorjaamo voi auttaa hallitsemaan ilmastoriskejä suunnitelmallisesti.

Kiinteistöala on ratkaisevassa asemassa ilmastonmuutoksen torjunnassa ja resurssien viisaassa käytössä. Rakennukset tuottavat noin 36 % EU:n hiilidioksidipäästöistä ja kuluttavat 40 % energiasta[1]. Siksi kiinteistöjen omistajille, isännöitsijöille ja huoltoyhtiöille kohdistuu kasvavia paineita toimia vastuullisesti. Euroopan unionin Green Deal -ohjelma ja muut kansainväliset sopimukset asettavat uusia tavoitteita rakennuskannan energiatehokkuudelle, päästövähennyksille ja kiertotaloudelle.

Korjausrakentaminen on nyt enemmän kuin pintaremonttia. Taloyhtiöiden energiatehokkuusratkaisut nostavat kiinteistön arvoa, parantavat asukkaiden asumismukavuutta ja vahvistavat vastuullista toimintaa. Silti monessa taloyhtiössä investoinnit eivät etene – ja juuri tässä isännöitsijän rooli korostuu: hänestä tulee ennakoiva sparraaja ja yhteistyökumppani.

EPD-raportit muuttavat rakennusalaa – Pelti Ässät näyttää, miten vastuullisuus tehdään käytännössä.
Vuoden 2025 päivitykset EN 15804-standardiin ja PCR 2019:14-ohjeistukseen kiristävät vaatimuksia rakennusmateriaalien ympäristöselosteille. EPD-datan on oltava tarkkaa, todennettua ja vertailukelpoista, ja EU:n uusi rakennustuoteasetus tekee siitä pian osan virallisia vaatimuksia. Pelti Ässät on tarttunut kehitykseen varhain – hyödyntäen EPD-tietoa bitumikattourakoinnissa, materiaalivalinnoissa ja suunnittelussa.

Kestävyysmurros tuo rakennusalalle uusia mahdollisuuksia

Rakennettu ympäristö on ilmaston ja luonnon näkökulmasta ratkaiseva toimiala. Kun ala siirtyy kohti kestävämpiä toimintatapoja, avautuu samalla merkittäviä liiketoimintamahdollisuuksia.

Green Building Council Finlandin (FIGBC) Korjaussuunnitelma 2025 ehdottaa kymmentä ratkaisua, joilla voidaan vähentää kiinteistö- ja rakennusalan päästöjä, luontohaittoja ja materiaalinkulutusta – ja samalla vahvistaa alan kilpailukykyä.

Yhteistyömme Ekokompassin kanssa on hyvässä vauhdissa. Tällä viikolla tapasimme heidän ympäristöasiantuntijansa toistamiseen, ja tapaamisen aikana kartoitimme kattavasti ympäristövastuun osa-alueita toiminnassamme. Arvioimme niitä kahdella kriteerillä: kuinka tärkeitä ne ovat meidän toiminnassamme ja kuinka paljon voimme niihin itse vaikuttaa. Lisäksi pohdimme, mitkä osa-alueet ovat sidosryhmillemme merkittäviä. Molemmille kriteereille annoimme arvosanan asteikolla 1–5, ja ympäristöohjelmamme painopisteet muodostuivat näiden arvosanojen summasta.

Rakentamisen ympäristövaikutukset ovat nousseet osaksi materiaalivalintojemme ja hankintapäätöstemme arviointia. Rakennusmateriaalien valinnassa haluamme saada tietoa tuotteen koko elinkaaren aikaisista vaikutuksista. Tähän tarpeeseen vastaavat EPD-raportit (Environmental Product Declaration) eli ympäristöselosteet, jotka tarjoavat yhdenmukaisen ja todennettavissa olevan tavan esittää tuotteen ympäristövaikutukset.

Olemme aloittaneet yhteistyön Ekokompassin kanssa ottaaksemme käyttöön ympäristöjärjestelmän, jonka avulla kehitämme toimintaamme vastuullisuuden saralla. Ympäristöjärjestelmä tuo mukanaan selkeät tavoitteet, seurannan ja vahvistaa sitoutumistamme kestävään kehitykseen. Prosessiin kuuluu mm. nykytilan kartoitus, ympäristöohjelman laatiminen, henkilöstön koulutus, raportointi sekä ulkoinen auditointi, jonka myötä Pelti-Ässille myönnetään virallinen Ekokompassi-sertifikaatti.

Pelti-Ässät on sitoutunut kestävään liiketoimintaan ja ympäristöystävällisiin valintoihin. Yksi oleellinen askel kohti ilmastoystävällisempää toimintaa on fossiilivapaa energialähde. Pelti-Ässät on valinnut sähkönsä toimittajaksi Venienergian, joka takaa, että yrityksen käyttämä sähkö on tuotettu ilman fossiilisia polttoaineita.

Uskomme, että kestävä rakentaminen on sekä velvollisuus että mahdollisuus, jonka eteen on tehtävä konkreettisia tekoja. Vahvistaaksemme sitoutumistamme vastuulliseen rakentamiseen, olemme liittyneet Green Building Council Finlandin jäsenverkostoon. Jäsenyys on meille luonteva askel, sillä haluamme olla mukana edistämässä kestävää ja hiilineutraalia rakentamista Suomessa. FIBC-jäsenyyden myötä voimme vahvistaa vastuullisuusosaamistamme entisestään, jakaa kokemuksia muiden toimijoiden kanssa ja kehittää entistä kestävämpiä käytäntöjä omaan toimintaamme.

Päätimme järjestää henkilöstömme ajotapojen parantamiseksi pienimuotoisen kilpailun, jonka idea on yksinkertainen: paras ajotapa kisan aikana, ja vuositasolla kaikki A-luokkaan yltäneet kuskit palkitaan bonuksella.

Kilpailu onkin saanut porukan innostumaan ja keskustelu on käynyt kuumana. WhatsApp-ryhmässä kysellään päivittäin uusia raportteja; Onko ajotapaan keskittyminen näkynyt raporteissa, ja miten omaa sijoitusta saataisiin parannettua? Kilpailussa työntekijät pääsevät videopelimäisesti kilpailemaan muita ja itseään vastaan, ja juuri se tekeekin datasta kiinnostavaa, etenkin kun mukana on oma nimi ja sijoitus.