Kerrostalon kattoremontti ja kattotyöt

Kattourakointipalvelut kerrostaloihin ja taloyhtiöihin. Rautaisella ammattitaidolla ja suurella sydämellä.

 
 

Kerrostalon kattoremontteja jo vuodesta 2002.

Kerrostalon katto komeilee useiden metrien korkeudessa, jossa hurjapäälläkin saattaa tulla kaipuu maan tasalle. Kattoa ei silti saa jättää elämään omaa elämäänsä, vaan säännöllinen katon huoltaminen on ensiarvoisen tärkeää kerrostalossa. Kerrostalon kattoremontti vaatii asiantuntijuutta sekä rakennuskalustoa, joilla katon kunto päästään kokonaisvaltaisesti selvittämään.

Me Pelti-Ässien ja Kate-Ässien asiantuntijat tiedämme, kuinka kerrostaloyhtiön julkisivuista tärkein saadaan palvelemaan hyvänä vuosia! Meiltä löytyy osaajat niin peltikattoremonttiin kuin myös huopakattoremonttiin.

Milloin kerrostalon kattohuolto on ajankohtainen?

Kerrostalon katon huolto on ehdottoman tärkeää, sillä kuumuus, pakkaset, jää, lumisateet, myrskyt, roskat, mahdolliset mikrobikasvustot ja rakenteiden lämpöliikkeet aiheuttavat kovaa kuormitusta katolle. 

Esimerkiksi sisäilmaongelmat ovat usein seurausta kosteusvauriosta sekä homeongelmasta, joka pesii talon katolla ja rakenteissa. Rakenteisiin päässyt kosteus kertoo aina huonokuntoisesta katosta. Kerrostalon kattoja kiusaavat myös korkeuksissa lentävät linnut, joiden jätökset voivat jopa tukkia kattokaivot. 

Kerrostalon kattohuolto on fiksua tehdä vähintään kahdesti vuodessa. Syksyisellä kattohuollolla varmistetaan, että kerrostalon katto on valmis kohtaamaan myrskyiset lumisateet ja pirteän pakkasen. Keväällä tehty kattohuolto tarkistaa katon kunnon talven jäljiltä sekä korjaa mahdolliset vauriot. 

Säännöllinen kattohuolto pidentää katon käyttöikää, parantaa asumismukavuutta, vaikuttaa kerrostalon energiatehokkuuteen sekä ennaltaehkäisee suurempien ongelmien syntymistä.


Katon huoltaminen säännöllisin väliajoin on edellytys toimivalle katolle, mutta toisinaan muut asiat menevät helposti katon huollon tarpeen selvittämisen edelle. Jotta kerrostalon kattohuolto olisi mahdollisimman helppoa ja sujuvaa, olemme luoneet SUJUVA-kattohuoltosopimuksen. Sopimuksessa kerrostalon katolla käy kohteelle nimetty oma-asentaja, joka suorittaa säännölliset huoltotoimet. Näin kiinteistön omistajan, osakkaiden, huoltomiehen tai vaikka isännöitsijän on helppo ottaa yhteyttä kattoasioissa suoraan oma-asentajaan.

Haluaisitko saada tarjouksen kattoremontista tai kattotyöstä?

Kerrostalon kattoremontin hinta

Mikäli katon huollon yhteydessä havaitaan korjaustarpeita, suositellaan katolle suoritettavaksi kattoremontti — havaittujen puutteiden korjaaminen on tärkeää, sillä katon tehtävä on suojata kerrostalon kaikkia asuntoja. Kattoremontin yhteydessä on järkevää hoitaa tarvittaessa myös muut ajankohtaiset toimet, kuten kattoturvatuotteiden uusiminen, paloturvallisuuden parantaminen tai vaikkapa energiatehokkaiden aurinkopaneelien asentaminen. 

Kun kerrostalon katossa on korjattavaa, kattoremontti kannattaa tehdä heti ongelman havaitsemisen jälkeen mahdollisimman pian. Kattoremontin pitkittäminen pahimmillaan johtaa merkittäviin rakenteellisiin vaurioihin, joiden korjaaminen on huomattavasti hintavampaa. Katon kunnosta huolehtiminen on vastuullista kiinteistön ylläpitoa, joka maksaa itsensä takaisin. 

“Mitä kerrostalon kattoremontti maksaa?” on luonnollisesti varsin yleinen korviimme kantautuva kysymys. Kattoremontin hintaan vaikuttavat monet eri tekijät, kuten katon kunto sekä katemateriaali. Etenkin vanhojen kerrostalojen kohdalla katon uusiminen on usein kaikista kustannustehokkain vaihtoehto, jos katolla on jatkuvasti korjattavaa. Kattoremontti voi siis tarkoittaa katteen paikallista korjausta tai katon uusimista eli vanhan purkua ja uuden asentamista.

Annamme jokaiselle kerrostalolle aina kattokohtaisen hinta-arvion. Tavallisesti kerrostalon kattoremontti maksaa noin 70-200 euroa neliöltä. Taloyhtiön tehtäväksi jää rahoituksen järjestämisen suunnittelu. Useimmiten kerrostalon kattoremontti rahoitetaan säästämällä rahaa vastikkeita nostamalla tai hakemalla pankkilainaa.

Jätä tarjouspyyntö

Kerrostalon kattoremontin kesto ja asuminen remontin aikana

Kerrostalon kattoremontti kestää muutamasta viikosta useisiin kuukausiin tai laajoissa kokonaisuuksissa jopa yli vuoden. Kattoremontin kesto riippuu muun muassa katon kunnosta, katemateriaalista sekä katon muodosta. Suunnittelemme kattoremontin aina huolellisesti, jotta projekti on mahdollisimman sujuva ja helppo kaikille osapuolille. 

Kattoremontin voi tehdä mihin vuodenaikaan tahansa. Katon katemateriaali ei vastaa kerrostalon lämmöneristyksestä, joten kattoremontti on mahdollista tehdä myös talvella ilman huolta asuntojen lämmön karkaamisesta.

Kerrostalon kattoremontti sujuu alan ammattilaisten kanssa helposti, eikä remontista aiheudu juurikaan haittaa kerrostalon asukkaille. Kerrostalossa asuminen kattoremontin aikana onnistuu normaalisti. Kerrostalon kaltaisen suuren rakennuksen katon remontoiminen vaatii asianmukaista rakennuskalustoa, joka usein vie hieman taloyhtiön parkkitilaa. 

Mahdolliset meluhaitat ja parkkipaikkojen väheneminen ovat ainoita kattoremonttiin liittyviä asumisen haasteita.

Ota yhteyttä myyntiin

Katon kunto vaikuttaa kiinteistön arvoon

Kerrostalon kattoremonttia kannattaa aina ajatella positiivisena asiana, sillä talon kuntoon merkittävästi vaikuttava kattoremontti nostaa kiinteistön arvoa. Kattoa voidaan pitää koko rakennuksen tärkeimpänä julkisivuna. Huoltamattomat, epäsiistit julkisivut vaikuttavat myyntitilanteessa hintaan poikkeuksetta. 

Katon kunto voi olla ratkaiseva tekijä kaupanteossa. Repsahtaneen näköinen kerrostaloyhtiö ei herätä kiinnostusta asuntomarkkinoilla, kun taas säännöllisesti huolletut julkisivut kertovat hyvin pidetystä taloyhtiöstä.

Kerrostalon katto kuntoon Pelti-Ässien ja Kate-Ässien ammattitaidolla

Me Pelti-Ässät huollamme ja korjaamme kerrostalojen katot vuosien kokemuksella. Huolehdimme asiantuntevasta palvelusta, tarkasta työnjäljestä sekä tiukassakin aikataulussa pysymisestä, jotta kattoremontti sujuu kuten on sovittu. Palveluihimme kuuluvat kaikki kerrostalon kattotyöt eli muun muassa sadevesijärjestelmät, lumenpudotukset, katon korjaukset, vuotoselvitykset, myrskyvauriokorjaukset ja muutostyöt pelti-, bitumi-, tiili- ja PVC-katteille.