Vesikaton tekninen käyttöikä on tärkeä osa kiinteistön elinkaaren hallintaa ja kunnossapitosuunnittelua. Katon kunto vaikuttaa suoraan rakennuksen arvoon, energiatehokkuuteen ja turvallisuuteen. Mutta kuinka pitkä on vesikaton odotettavissa oleva käyttöikä, ja miten tämä arvio tehdään?

ELD (Electric Leak Detection) on sähköimpulsseihin perustuva menetelmä, jolla saadaan paikallistettua kattopinnoitteiden ja vedeneristysten vauriot millimetrin tarkkuudella. Kartoitus toimii esimerkiksi bitumikatoilla, muovipinnoitteilla ja muilla vedeneristetyillä tasakatoilla, joissa perinteinen silmämääräinen tarkastus ei tuo esiin kaikkia ongelmia. Kartoituksessa hyödynnetään sähköistä jännitettä: vuotokohta päästää lävitseen pienen määrän sähkövirtaa, joka voidaan mitata ja paikantaa. Näin katon vuotokartoitus voidaan tehdä ilman, että kattoa tarvitsee avata tai vaurioittaa.

Syksy ja kevät ovat oikeat hetket käydä katolla tarkastamassa, että kaikki on kunnossa. Vesikatteet kuluvat ja rasittuvat monen eri tekijän vaikutuksesta, mutta sen maksimaalinen elinkaari saavutetaan helposti säännöllisillä huolto- ja tarkastustoimilla.

Uudelle vesikatolle myönnetyt takuut ovat paitsi normaali käytäntö, myös ehdottoman hyvä asia niin tilaajan kuin urakoitsijan kannalta.

Kate-Ässät Oy on mukana vesikattourakoitsijana Myllypuron metroaseman viereen entisen huoltoaseman tontille nousevassa Helsingin kielilukion uudisrakennuskohteessa. Kielilukioon tulee tilat noin 900 lukio-opiskelijalle.