Kattokorjaamon asiantuntijat ottivat uuden askeleen— palokatko-osaaminen nyt osana palveluamme
Palokatot - yläpohja
Katon kunto ja paloturvallisuus kulkevat yläpohjassa käsi kädessä. Siksi Kattokorjaamon kuntotarkastushenkilöstöä ja asentajia on koulutettu palokatkoasentajiksi, ja osalla tiimistämme on myös paloturvallisuuskoordinaattorin pätevyys.
Yläpohja on kiinteistön yksi kriittisimmistä alueista. Siellä kohtaavat kattorakenteet, eristeet, läpiviennit ja palotekniset ratkaisut — ja juuri siellä puutteet jäävät helposti huomaamatta tavallisessa kuntotarkastuksessa.
Halusimme muuttaa tämän.
Miksi yläpohja on paloturvallisuuden kannalta kriittinen?
Paloturvallisuuslainsäädäntö on yksiselitteinen: ympäristöministeriön asetus rakennusten paloturvallisuudesta (848/2017) edellyttää, että läpiviennit — putket, kanavat ja johdot — eivät saa olennaisesti heikentää osastoivuutta (§18). Lisäksi palon ja savun leviämisen vaara ei saa olennaisesti kasvaa ullakoiden ja onteloiden johdosta, ja laajat ontelot on jaettava osiin (§20).
Käytännössä tämä tarkoittaa, että jokainen yläpohjaan tehty LVIS-läpivienti, jokainen saneerauksen yhteydessä avattu rakenne ja jokainen kattoremontti vaikuttaa suoraan kiinteistön palotekniseen luokitukseen.
Tilanne on huolestuttava. Suomen Palopäällystöliitto ry:n selvityshanke (SPPL 8/2025) dokumentoi merkittäviä paloteknisiä puutteita rivitalojen yläpohjissa. Tyypillisimmät löydöt:
— Osastoiva levytys huoneistojen välillä ei ulotu vesikattoon saakka
— Räystään ontelo on jätetty katkaisematta osastointikohdassa
— Mineraalivillaa ei ole asennettu osastointivyöhykkeelle
— LVIS-läpiviennit on tehty ilman palokatkotuotteita
— Aiempia osastoivia rakenteita on rikottu myöhempien saneeraustöiden yhteydessä
Nämä puutteet eivät ole harvinaisia erikoistapauksia — ne ovat arkipäivää rivitalojen ja kerrostalojen yläpohjissa.
Mitä palokatkoasentajan pätevyys tarkoittaa käytännössä?
Koulutettu palokatkoasentaja tunnistaa yläpohjassa olevien läpivientien, saumojen ja liittymien paloteknisen kunnon ja puutteet. Hän tietää, mitä säädökset edellyttävät ja osaa myös korjata havaitut puutteet ammattitaitoisesti ja normien mukaisesti.
Palokatkokorjauksissa käytettävien tuotteiden on täytettävä tiukat vaatimukset: CE-merkintä tai ETA-hyväksyntä, testaus standardin EN 1366-3 mukaisesti ja luokitus standardin EN 13501-2 mukaan. Palokatko toteutetaan aina osastointiluokan (EI 30 tai EI 60) vaatimusten mukaan.
Kun Kattokorjaamon asiantuntija tulee tekemään kattokuntotarkastusta, hän ei enää katso yläpohjaa pelkästään kattorakenteiden silmin. Hän arvioi kokonaisuuden: katon kunnon, vesivuotoriskit ja paloturvallisuuden samalla käynnillä.
Paloturvallisuuskoordinaattori — uusi rooli kiinteistönpidossa
Osalla Kattokorjaamon tiimistä on lisäksi paloturvallisuuskoordinaattorin pätevyys. Kyseessä on kehittyvä, uusi rooli suomalaisessa rakentamisessa, jota rakennusvalvonnat ja pelastusviranomaiset suosittelevat erityisesti rivitalo- ja kerrostalohankkeisiin.
Koulutus on toteutettu Palosuojelurahaston rahoittamana pilottikoulutuksena (TTS Työtehoseura, 2026) ja integroitu osaksi rakennusalan erikoisammattitutkintoa. Paloturvallisuuskoordinaattori arvioi kiinteistön paloteknistä kokonaisuutta laajemmin — yksittäisten läpivientien sijaan koko yläpohjan osastoivuutta osana kiinteistön elinkaarta.
Miksi tämä on tärkeää asiakkaalle?
Kiinteistömanagereille ja isännöitsijöille tämä tarkoittaa yhtä asiaa: vähemmän koordinointia, enemmän varmuutta.
Aiemmin yläpohjan paloteknisten puutteiden löytäminen ja korjaaminen saattoi tarkoittaa useampaa eri urakoitsijaa, useampaa käyntiä ja useampaa tarjousta. Nyt saat saman kumppanin, joka sekä havaitsee että korjaa — dokumentoituna, säädösten mukaan.
Tämä on osa sitä, mitä tarkoitamme, kun puhumme luotettavasta kumppanuudesta. Ei pelkkää raportointia — vaan kyky viedä asia loppuun asti.
Osaaminen, johon voit nojata
Meiltä saat yläpohjaan liittyvät palvelut kokonaisuutena:
Kattokuntotarkastus — katon rakenteiden, vesieristyksen ja yläpohjan kunnon arviointi
Palotekninen arviointi — läpivientien, saumojen ja liittymien tarkastus YM asetuksen 848/2017 vaatimusten näkökulmasta
Palokatkokorjaukset — havaittujen puutteiden korjaus ammattitaitoisesti, CE-hyväksytyillä tuotteilla ja dokumentoituna
Ota yhteyttä
Haluatko tietää, miltä yläpohjasi näyttää — sekä rakenteellisesti että paloteknisesti? Ota yhteyttä, niin sovitaan tarkastuskäynti.
Kattokorjaamo
Puh. 020 775 1212
uusimaa@peltiassat.fi
